第九十二章 置产
第九十二章 置产
五千万的价格，唐宋还是接受了。
那商铺一年就要几百万的租金，十年下来，就够本金了，总比每年白仍那么多钱，到最后房子还是人家的好。何况，现在他也不缺那点钱，有机会，再跑跑毛料市场就行了。
听说上海最大的翡翠市场在城隍庙，估计那儿应该有点毛料市场，而不全是成品吧。可惜，现在杂七杂八的事情太多，没那个时间。
对了，刚刚素卿说这张丽是上海前几的地主婆，那应该是炒地皮的，说不定她手上有好的房源，倒是可以问问有没有适合他的房子，最好，也跟雅素卿那近乎庄园的别墅一样，距离也不要太远，免得来往不方便。
看看正跟雅素卿钟情聊得欢的张丽，唐宋便问道：
“张姐，听素卿说你是上海有数的地主婆，那不知有没有比较好地段的房子？”
三女闻言都是一怔，张丽笑容满面道：
“怎么唐先生想买房子？”她没办法不笑，刚刚很宰一刀，想不到这小子还嫌不过瘾，硬要送上门再挨一下。不过，这小子的耳朵果然属狗的，连雅素卿那样的话也都听得清清楚楚。
唐宋双手一摊，叹道：
“我是我继续天天住在素卿那儿，不要说外面的人了，就是张姐也要笑话我吧？笑我还没关系，总不能让人笑话素卿吧？男人嘛，有些事情还是要自立的好。”
本来听着唐宋要买房还有些不愉的雅素卿，听唐宋这么一说，立马反应过来。也是，要是让唐宋天天住自家地方，只怕被人说包养小白脸的闲话会不少，虽然这小子还远算不上小白脸……
张丽满面春风道：
“唐先生果然有想法，就不知你想要什么样的房子？只要我有的，一定尽量满足。”
“也没多高的要求，就希望地方大点，跟素卿那庄园别墅近点。”
大点？那也就是要别墅了？近点？没问题。张丽眼睛都眯成了一条缝，她没办法不高兴，现在房市低迷，一般的房子都不容易卖出去，更不要说别墅了。要是真能卖出去一套好的别墅，那该回笼多少资金？老实说，要不是她资金有些紧，那商铺都不会一下子卖断，那可是生钱的金蛋，正常情况下，宁可租金少点，也不会卖的。
张丽骤然起身道：
“我正好有几套房子在素卿那庄园附近，那不如现在就去看看，如果唐先生满意的话，一并签了，反正都要到房产局过户，还省得麻烦。”
看样子比他还着急啊，那倒是可以侃侃价了。
雅素卿的庄园并非**的，其实也在一个小区内，只不过，那块地方不应该叫小区，而应该叫大区还差不多，有山有水有河流（当然，这山最多只能算小土丘，跟唐宋在西南看过的山根本不能比），无论哪方面条件都不错，这样的地方在上海是不多见的，说是唯一也不为错。既然是这么好的地方，那房子的的档次当然也随之飙升，总不能将环境浪费了，所以，那儿的房子全是独门独院的庄园别墅。上海的有钱人，在这儿买别墅的不在少数。
所谓人以群分，物以类聚，富豪们也是喜欢扎堆的。这也很正常，那种庄园别墅，哪里是穷人可以买得起的，能买得起的，当然都是富豪了。再说了，总不能让身家多少亿的富豪们跟平民百姓一样住筒子楼吧？要是自身生活都不能改善，那还赚钱干嘛？
路上听张丽介绍，这个顶级富豪社区，是隶属于香港李超人旗下的，总共只有十二套别墅，好像都卖出去了。当然，买的人未必都是自己住的，比如张丽，她就在里面囤了两套别墅，以内部价进的房子，空置了几年，居然一套都没卖出去。当然了，即便没卖出去，相比于几年前的房价，也还是涨了不少。不过，李超人的东西，总共也就十二套房子，她居然一口吃下两套，用来囤积居奇，那她的实力到底如何就可以想象了，难怪雅素卿会说她是地主婆了。
既然在一个社区，那跟素卿的房子相差肯定不远了，来往倒也方便。如此的话，那就算贵点，也还是要拿下的。
不多时，就到了目的地。
众人在一个独门独院的别墅前停了下来，从这地方，都可以清楚地看到雅素卿的别墅——既然是独门独院，还带花园的别墅，那占地面积一定小不了，所以，那么大的地方也才只有十二套房子，也因此，每套别墅之间的距离还都不小。呵，富豪虽然喜欢扎堆，却不喜欢拥挤的。无论什么东西，一旦拥挤了，那就显示不出身份档次了。
“这些别墅都是精装修的，而且每一套的装修风格样式都各不相同，以彰显独一无二的格局架势，就看买主喜欢什么样儿的了。可惜，我手上只有两套，可选的余地就少了点，也不知能不能让唐先生满意。不过精装修的东西就一个好处，买下就能住，倒是方便了不少，要是唐先生不喜欢这边的装修风格，自己重新再装修也是没问题的。”
装修风格？算了吧，他没那种审美情趣，只要能住，说得过去就好，当然，最关键的问题是省事。
不过，虽然唐宋对风格没什么过高的要求，但眼下这套房子，还真合他的意。
这房子，不同于缅甸白宫奢华的模仿——无论什么东西，一旦是模仿的，档次顿时就得往下掉几成，就算模仿周杰伦模仿的再像，那也不是真的周杰伦，所以拍广告的片酬就一个天上一个地下了。那白宫庄园让唐宋诟病的正是这点，所以虽然各种方面都不错，但唐宋也谈不上有多喜欢，只是当时赶得急，没有办法，加上价钱并不贵，所以才无所谓地买了下来——不过，那房子用来唬人倒是不错的，无论谁见到那地方冒出一栋白宫来，谁都得吃一惊吓一跳，就如当初刚到的钟情一样。
而这房子，没有像雅素卿那房子钢筋铁骨的大门，也没有那种困与一隅的现代砖石围墙。当然，没有砖石围墙却并不是说就没有围墙了，只不过，这围墙有点独特，全是一根根大腿粗的原木连起来的，就像是原始的栅栏一样，不过，比西部某些地方专门用来防狼防野兽的栅栏高了不少。大门也一样，也是原木制成的，看着像柴扉，不过宽度高度跟雅素卿那钢筋铁骨的大门差不多少。
就凭这两样，唐宋已经断定了，这房子的风格，应该是复古格调的。只不过，这复古也复的太厉害了点，连围墙跟大门都给复掉了。这个，众多现代建筑中，陡然冒出这样一种古调来，还真有些不适应，除非真正碰上什么雅致到极点的富豪，还真未必喜欢这样的东西，难怪那么长时间卖不掉了。
打开柴扉，入眼的便是一条宽阔的鹅卵石铺就的路径，也比较宽阔——虽然复古，但这地方终究是要卖给富豪的，总不能让那些富豪们走路吧？所以，无论什么格式的路径，总要能让车子开进来才行。
路径两边，则是两蓬竹林，不是那种弱不禁风的文竹，而是斑斑点点的湘妃竹，迎风而展，在依旧炙热的夏日倒是带来一股凉意。
当前引路的张丽嘻嘻一笑：
“想想这湘妃竹的出处，发现还真配唐先生啊。”
出处？洞庭君山？娥皇女英，共效于飞？
一瞬间，都有点地子的唐宋三人都想起这样的故事，相视两眼，却是谁都说不出话来。
再往里走，便出现了跟雅素卿那房子差不多的格局，比如帮佣起居室，比如两层楼的客房，比如三层的主别墅。只不过，建筑格局是差不多，但无论外观样式还是装修风格，那就大不一样了。
比如帮佣居住的地方，上面盖得瓦就像茅草——茅草屋啊，现在还有谁住这样的房子？真要这样的话，那这地方大概连帮佣都不好请了。当然了，也不可能真是这样的，只不过那些砖瓦之类的东西都给装修成了那模样。
客房跟主别墅也一样，都给装修成了原始古代的风格。当然，古代的东西，并非都是茅草屋那样的，那也太不上档次了。所以这主家房顶上盖得瓦，就成了故宫里的那样式，只不过，颜色不是明黄那么嚣张，反而是种不起眼的青灰，看上去像已经不知过了多少年，但就是这种岁月的沧桑感，反而给这地方多增添了一丝古色古香。
这样的房子，这等雅致的地方，虽然还没进到里面，但唐宋已经喜欢上了。
见到唐宋有些心动的样子，张丽心里自然也颇为欢喜，这说明，这一大单很有成的希望，说道：
“我先带里面到周围看看吧，回来再看里面。”
主别墅后面没有缅甸白宫后面的什么马房，车库倒是有一个，却也在一个不起眼的角落里，给装修的更不起眼了，可真像是个放柴禾的茅草屋，虽然大点。
露天恒温泳池，才是唐宋他们比较欣赏的，也同样，除了那清凌凌的水，看不到任何现代的东西，就算水池下的出水进水管，都给弄成了竹管的样子——呃，该不会真用竹管弄的吧？雅素卿钟情不由生出这样的怀疑，谁让搞的那么像呢，要是不定定神，她们还真以为穿越到了古代。
水池旁边，则是两张晒太阳的藤椅，中间，则放着石几，另外还有石凳……
所有这些，全都一尘不染的，便是连泳池也没有一个花草叶子落到里面。人不在，也能将这地方保持得这么干净，那代价估计也不小。
周边，凡是路径，则一律都是鹅卵石铺就。唐宋瞧的清楚，这些鹅卵石全是一颗颗镶嵌在水泥上，倒是不必担心碰上大雨，会把这些鹅卵石踩翻了。只不过，那些水泥也给弄成了泥土样儿，加上石头铺的还比较密，乍一看，还看不出什么道道来，估计雅素卿钟情就没有这样的眼力……
路径之外，则全是各种各样的花草树木，当然，这边以花草为胜，往深处走，则渐渐有了树木，到最后，则成了一个树林，跟雅素卿家的后院没什么差别，相信林子里也有一两个小亭子，或许比素卿那地方更为古朴。唐宋明白，这地方的建筑格局跟雅素卿家的那个差不多，除了装修凸显古韵古香古味外。
但就这股古韵古香难得，尤其还弄得这么地道，不说地面了，就连围墙都弄成这样……
那价钱，肯定也便宜不了……
唐宋摇了摇头：
“张姐，还是看看房子里面了，这地方没必要再看了。”
既然房子外面都弄成那样，那房子里面就不用说了。
无论装修样式，还是家具家电，全给弄成了古代的味道，就连空调冰箱这样的白色家电，都给刷上了一层涂料，要是不注意，都有可能找不到。
至于墙壁，呵，字画不少，反正就是找不到一点现代的味道。
看着原木一样颜色的电话，那按键都像是木头上原生的一个个节疤，唐宋哑然无语，没必要搞这么地道吧？得费多大劲？当然，这就意味着另一个问题，他得掏多少钱，这地方才属于他？
“张姐，说说吧，这地方多少钱？”
张丽微微一笑：
“也不是很贵，就一亿出点头。”
唐宋摇摇头：
“这地方住一段时间休养生息，倒是可以，要是长久住下来，我都怀疑自己会不会变成老古董，一点现代气息都没了，大概所有的雄心壮志也会被这些几百年前的老古董给消磨没了。”
张丽心中苦笑，唐宋这小子说的也没错，就因为这地方的装修太地道了点，所以才那么长时间没卖出去。要知道，除非七老八十的人有可能喜欢这样的地方，年纪轻点的富豪哪里看得上这样的东西？老实说，这地方真的只适合养老，不适合年轻人的。不过，既然有这个冤大头在，而且先前看他还很动心的样子，那无论如何也要将这个负担解决掉。张丽笑了笑：
“整个上海，这是唯一一座装修风格绝对复古的别墅，除此之外再没有第二家了。虽然这别墅正因为太复古了，没多少人喜欢，但我想，这对唐先生来说不是问题，我看唐先生有种亲近自然的特质，站在林子里，跟这片环境宛如浑然一体，所以，我觉得这房子真的很合适唐先生。至于价钱嘛，唐先生可以问问素卿，看她那房子几年前花多少钱买的，老实说，这别墅花的心血功夫要远超那栋房子，就是贵点也理所当然。”
唐宋瞅了雅素卿一眼，只见雅素卿竖起了一根指头，别的什么话都没说。
一亿？几年前楼市火的时候，一亿买那样的房子，真不算贵。但现在嘛，可不要真拿他当冤大头。唐宋淡淡一笑：
“既然素卿那房子花了一亿，那一样吧，要是张姐同意这个价格，那另一栋房子我就不看了。”
张丽心念电转，这房子刚弄出来的时候，她是花五千八百万进下的，这几年来贴的各项管理费用也有好几百万，要是一亿卖出去，将近百分之六十的纯利，以房地产这行业来说，并不算高，而且积压了那么多资金，老实说，这对某些暴利的房产商来说，都可以算是赔本赚吆喝了。
不过，这种别墅真的很难销售，要是错过今天，再想卖出去，那就不知到猴年马月了；何况现在房市低迷，便是想卖，也不可能有多高的价格；再说了，不看僧面看佛面，素卿的面子，终究是要照顾些的。
犹豫半晌，张丽终于点头：
“行吧，看在素卿的面子上，我就吃这个亏，要是换一般人来，怎么说我也要翻几倍的。”
唐宋哑然一笑：
“张姐不可能真吃亏吧？真要吃亏，那我可不好意要了。”
张丽白了唐宋一眼：
“房地产这行业，要是没有百分之百的利润，那当然就算吃亏。我辛辛苦苦囤积了几年，连管理费都交了那么多，才赚对半利润，你说我是不是吃亏了？”
张丽终究是雅素卿的朋友，唐宋也不好跟她争辩，只小声嘀咕了一句——现在不少房产商都破产了，还百分之百的利润呢……
既然你情我愿，两厢都没问题，那下面，自然是房产买卖的具体问题。
唐宋时间紧，而张丽也是个雷厉风行的女强人。
接下来的时间，就是回到张丽的地方签署各项合同文书，取出各种原始材料文件，再去房产局过户，最后，再收钱——有素卿在，张丽倒不担心唐宋会赖账。
折腾了一下午，无论雅素卿还是张丽，在上海都算是有大能量的人，总算将各种手续都办好了。
如此，那间两百多平米，连后面的仓库房间加起来都有差不多三百平米的商铺，还有那栋真正古色古香，让人一下子回到百年前的庄园别墅，就归唐宋所有了。而唐宋身上的现金身家，也从将近八亿，一下子锐减到六亿出头。
要知道，这样的房子买卖，还要交百分之十的购置税，那又是一千多万。唐宋忽然发现，其实他赚钱也不容易，再怎么也没税收部门赚得块，只要牵涉到大钱，只要是正当的生意，都得扒层皮……要是什么时候，他也能……
这一天，就忙了这两件事。
晚上，唐宋暂时还是睡在了雅素卿别墅的客房。
住新房是件大事，且不说里面的家居条件还差点，还需要买被褥之类的床上用品，洗漱之类的卫生用品，光是某些乔迁之喜的程序还少不了，比如，得找人压床——似乎跟结婚一样的说……
虽然唐宋不信这些，在缅甸他便是买下来就住了，但却禁不住雅素卿钟情的劝说，也便只能先押后，等明天找人压床再说。
唔，一天下来，两女倒是不知不觉地又跟他说话了，还以为得冷战一段时间呢。
第二天，唐宋自然去找乔振波了，这家伙父母健在，有老婆有儿子，现在事业一帆风顺，无论从哪方面说，生活都可谓幸福美满，当然是压床的不二人选，再说了，那商铺也得领他去看看。还有两天那店里卖衣服的商家就得撤走，他就可以进驻进行装修，这是大事，总是要提前做好规划找好人工的，尤其是保险库的建立，马虎不得。
雅素卿不是钟情，她身为公司老总，不是所有事情都可以通过电脑处理的，所以当然不可能再陪着唐宋乱窜。如此，便只能是没事的钟情陪着唐宋去找乔振波还有小丫头她们了。
呃，房子是有了，是不是也该买几辆代步工具了？总不能每次都开雅素卿的车吧。
开着依旧隶属于雅素卿的奔驰，唐宋不由又冒出置产的念头。虽然他未必能在上海呆多长时间，但该有的东西总不能少……可真是个暴发户的地主样儿啊。
看看旁边默不做声的钟情，想想前天自己打的那个电话，半晌，唐宋叹了口气说道：
“对不起钟情，我前天打那电话的意思，并不是你想的那样，只是，只是觉得我们两个既然有了那样的关系，那无论发生什么事情，都不应该瞒着你。”老实说，打完那个电话，再从钟情的角度想想，唐宋还真有些后悔了，只不过这两天都没有单独相处的几乎，道歉的话用传音入密也不好，所以一直拖到现在，唐宋才说了声对不起。
听到唐宋居然说了声对不起，钟情先是一怔，继而一笑：
“你以为我会把你的电话想成什么样？以为你不要我了，还是想让我自动消失？”
“呃，你没那样想过？”
“想倒是想过，不过我再一想，似乎你也不像是过河拆桥，喜新厌旧的人，所以，所以就跑过来看个究竟了。要是我想不通这点，大概，大概真会自动消失吧。”钟情先是幽幽一叹，继而却是恨恨说道：
“哼哼，我真消失的话，一定将你缅甸的保险库搬得一件不剩……”
唐宋哑然，搬走就搬走呗，只要她喜欢。
不过，既然没走，既然过来跟雅素卿谈了一番话，既然她们依旧亲如姐妹，那那天晚上，她们究竟神叨叨地谈了些什么？
想着间，唐宋心里忽然痒了起来，问道：
“那个，钟情，你来的那天到底跟素卿说了些什么？”
既然两女神叨叨地谈话，似乎不想让他知道的模样，那要是问素卿的话，她一定不会告诉他，不过，钟情么，她一向百依百顺，他说什么就是什么，应该不会拒绝他的问题吧？
却不料今天的钟情却不是往日的她了，听到这话，俏脸微红，却干净利落地拒绝道：
“就不告诉你！谁让你打那种电话跟我说那种事的。”
呃，这年头，现世报来得真快啊，连钟大小姐都会拒绝他了。
唐宋摇头无语，心道现在不知道，难道还能瞒他一辈子？何况，就是不说，他也能猜出几分，应该，应该是好消息吧？
正想着间，手机忽然响了起来……